一、合肥出台电梯安全监管新规

据了解，随着城市建设的快速发展，近年来合肥市的电梯数量迅猛增长，自2008年8月原《办法》实施以来，全市电梯数量从 8800台增加到去年底的50000余台。但同时，电梯质量参差不齐，老旧电梯带病运行等现象依然存在，电梯非正常停运、乘客被困的情况时有发生，电梯安全问题成为政府关心、百姓关注的热点问题。

该市新制定的《电梯安全监督管理办法》，围绕电梯生产与销售、使用、维护保养等多个方面进行了规范，明确了政府、相关部门及行业协会的具体职责，建立了相互协调、齐抓共管的电梯安全综合管理体制，同时明确了电梯生产、使用、维护保养等单位的主体责任。《办法》还提出加强老旧电梯管理，要求使用单位对使用年限超过15年、主要技术参数发生改变的电梯，开展安全技术评价，并进行维修改造；确立了电梯经费保障制度，明确电梯日常管理、维护等费用由电梯所有权人承担，住宅小区电梯需在住宅专项维修资金中列支维修改造费用，县市区政府应安排财政资金，对未建立专项维修资金的住宅小区老旧电梯更新进行适当补贴。

去年7月，合肥市启动电梯安全监管信息化系统建设，该系统结合GIS、物联网、大数据等现代信息技术，一期建成“一平台两系统”，即电梯综合大数据平台、电梯监管系统和应急处置系统。目前，该系统已基本建成，并将正式投入运营，全市5万多台电梯的唯一标识牌正在进行张贴，预计5月底前张贴完毕。标识牌上注明了电梯编号、二维码以及救援电话等信息，方便乘客在遇到电梯故障时求助，维修或救援队伍可以快速赶到现场处理

二、装修房子需要准备什么

新房装修不难，谨记以下流程就可以。装修流程很重要。装修之前要熟知流程，了解相关流程步骤非常关键，会让你在装修过程省心省力。

装修流程环节1选装修公司

准备工作：

1.提前做好奔波建材、家具市场的心理准备。

2.初步确定自己想要的装修风格并做简单预算。

3.提前打听或者多渠道了解相关装修公司。

注意事项：

选好一家装修公司，就相当于装修已经成功了一半，对于装修公司的好坏、是否正规、实力如何可从以下几个方面参考。

1.看营业执照。合法注册的装修公司，都有工商局颁发的营业执照。营业执照可以证明装修公司是否合法、公司的注册资金、营业范围。

2.看资质证书。正规、专业的装修公司拥有国家建设部颁发的“建筑装饰企业资质证书”，全国比较大的家装公司一般会有乙级资质证。

3.去装修公司看规模、看工作人员数量。现场参观了解装修公司规模，查看工作人员是否专业有序；参观装修公司材料间，通过查看相关合作品牌了解公司实力；同时可查看咨询的业主是否较多，公共设施是否齐全。

4.到装修公司的施工工地看样板间。一般，装修公司的样板间种类、数量越多，表明装修公司对不同房型的装修经验越丰富。基本上从装修公司样板间的档次、类别、数量，业主对装修公司的规模以及经验会有更深刻的了解。

施工工期：因人而异，短则3-5天。

温馨提示：选装修公司可通过参加华商报“看工地学装修”活动，参与看工地的企业都是经过华商报筛选的有品质的装修公司，这一环节为业主奔波装修公司省下了不少时间。

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装修流程环节2出设计方案签装修合同

准备工作：

1.提前决定半包、全包等装修方案；量房并记录自己的装修需求。

2.与设计师沟通，了解设计师思路与自己想法的吻合度。

1.看设计师之前的设计效果图，尽量看小户型效果图。小户型比较考验设计师水平，一般小户型业主的要求多，很多希望通过设计弥补空间的不足。因此不论是设计风格还是软装搭配设计起来都有难度，通过这些可以初步了解设计师专业性。

2.与设计师多沟通，耐心听设计师专业分析。这一环节主要是了解设计师的思维是否与业主想法吻合。很多设计师比较年轻，缺乏生活经验，可以通过户型图跟设计师多沟通，看设计师是否适合自己。

3.签合同前逐条核实装修公司的服务承诺。签合同一定不要怕麻烦，逐条核对设计师以及装修公司给业主的承诺，有必要写入合同，以免日后发生纠纷。

施工工期：从选设计师出效果图到真正签订装修签合同，一般需要一周时间。

装修流程环节3主体拆改

前期准备：

1.提前与物业沟通，看哪些地方可以拆改。（装修前物业通常会收取一定金额的押金。有些物业规定，私自拆改墙面不退还押金。如需改动提前咨询物业。）

2.跟设计师沟通。将自己需要改造的地方提前告知设计师，设计师在施工设计上可以充分考虑。

今朝装饰的设计师闫晓旭表示，装修时红砖垒起来的墙面可以稍加改动，但以下几个地方绝对不能随意拆改：

1.承重墙。砖混结构的房屋，预制板墙一律不能动；超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙；同时不能在承重墙上开门窗。

2.房屋的梁柱。梁柱是用来支撑上层楼板的，因此一定不能改动。

3.配重墙。配重墙是指阳台窗户以下的墙体，像秤砣一样起着挑起阳台的作用，拆改这堵墙会使阳台承重力下降，导致阳台下坠。

4.卫生间或厨房墙面。这些地方的地面都会做防水，如果随意拆改很容易破坏地面防水，淹湿楼下。

施工工期：小范围拆改一般只需几小时就能完成。

装修流程环节4水电改造

前期准备：

1.提前根据自身情况规划插座、开关安装位置。

2.订购橱柜并出橱柜设计图，走厨房水电才能提前预留下橱柜水路位置。

3.提前购买总球阀，走水电时有需要。

1.改造加赠水管电线时，在墙面开槽不能开横槽，横槽对墙体的抗震性、强度有很大破坏。要开竖槽，深度在3-5公分为宜，开得太深，容易伤到墙壁内钢筋，太浅墙面易鼓包。

2.电线管不能破损、有毛刺；电线管内电线应分色，不得破损、纠结；强弱电管交叉时，应做隐蔽保护。

3.水管应走在墙面或顶部。如在顶面走水管，应电管在上，水管在下。暗槽内水管不应有接头，水管要少走弯路。遵循“横平竖直”的原则。水路改造时，冷热上水管间距15厘米，上水管口高度须一致，冷热上水管口要垂直于地面。

4.水电走完后应做防水，各种管道、下水管、地漏、卫生洁具、阴阳角等先做防水，防水层做完后一定要做24小时闭水试验，没有问题继续下一道工序。

施工工期：按改造难易程度一般为4-7天时间。

三、合肥一小区电梯坠落3人受伤,电梯发生故障该如何自保

我们都知道，现在大家的小区住宅，一般都已经有电梯了，所以乘坐电梯基本上成为了每家每户每天上下楼的一个必备条件。但是乘坐电梯是否只能给我们带来好处，没有坏处呢？其实任何事情都有两面性，有利必然有弊，电梯虽然可以极大地减少我们上下楼梯的时间，可以给我们带来很多的方便，但是它也是存在一些安全隐患的，那么当电梯发生故障的时候，我们应该如何自保呢？

查阅资料之后，我总结出以下几点经验

首先，如果电梯发生故障了，突然停下来的话，第一件事肯定是要稳住自己的心态，让自己不要太惊慌，可以保持一个清醒的大脑去解决问题，这是自身心理上应该做到的，如果这一点做到的话，接下来就应该去采取实际行动解决问题了。我们可以尝试持续的按开门按钮，并通过电梯里的一些功能键求助，条件允许的情况下，拨打电梯维修单位的电话来进行求助，也可以通过大声喊叫的方式让别人听见，自己的声音从而来营救自己。但是在自救的时候，千万不要去强行的把门扒开，或者从那里跳下去，会很危险的，一定要谨慎。还有就是如果那个电梯突然之间下坠了的话，我们可以把每一层的电梯都按一下，选择一个角落里，记住不要靠门，然后膝盖微微弯曲，保持平衡。

以上都是一些电梯如果发生故障自救的一些基础小知识，如果想要了解的更详细的话，其实大家可以去网上进行搜索，还有就是大家一定要文明乘坐电梯，不要做一些粗暴的行为。

同时，为了预防电梯事故，物业也应该及时进行电梯定期的检修，避免人员受伤。